美国丧失住房抵押品赎回权比例创历史新高

    美国抵押银行家协会６日发表的抵押贷款市场季度调查报告显示，去年第四季度，美国全国范围内开始进入丧失抵押品赎回权程序的住房抵押贷款占住房抵押贷款总量的比例升至０．８３％，超过了第三季度创下的历史最高纪录０．７８％。 

    同时，住房抵押贷款总量中拖欠还贷的比例第四季度升至５．８２％，高于第三季度的５．５９％，是１９８５年以来的最高点。通常，逾期３０天以上还贷被认为是拖欠债务。 

    这项涵盖全国范围大约４６００万笔贷款的调查报告还显示，去年第四季度，在那些信用级别和收入较低、且选择了浮动利率贷款的次级住房抵押贷款借款人中，丧失抵押品赎回权和拖欠还贷比例都达到了历史最高点。其中，进入丧失抵押品赎回权程序的比例达到５．２９％，远高于第三季度的４．７２％；拖欠还贷比例达到２０．０２％，超过第三季度的１８．８１％。 

    美国联邦储备委员会主席本·伯南克此前曾发出警告说，虽然政府和相关行业采取了救援措施，但丧失住房抵押品赎回权和拖欠还贷比例在未来一段时间里还可能上升。美国抵押银行家协会首席经济学家道格·邓肯６日也作出相同预测。